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RÉSIDENCE CAMILLE CLAUDEL 

Au cœur du Mâconnais

Profitez également des trois offres exceptionnelles ci-dessous afin d'optimiser au mieux votre placement EHPAD.

GARANTIE REVENTE OFFERTE

Nous vous offrons la Garantie Revente sur toute la période de défiscalisation du bien.

SUIVI FISCAL ANNUEL OFFERT

Pour un suivi fiscal optimal, nous vous aidons chaque année à faire vos déclarations d'impôts

500€ EN CHÈQUE PARRAINAGE

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EHPAD DOMIDEP - SENNECÉ-LÈS-MÂCON (71)

ZOOM SUR L’INVESTISSEMENT

  • EHPAD en exploitation
  • 80 lits, dont 14 en unité Alzheimer
  • Éligible LMNP amortissement
  • Nouveau bail de 11 ans et 9 mois
  • Loyers immédiats
  • Rendement 4,1%*

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Plaquette offerte sous format PDF pour tout renseignements.

Objectif Placements à la volonté de vous proposer une expérience personnalisée en collectant vos données personnelles en toute sécurité.

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LA LOCALISATION

Au cœur du Mâconnais, la Résidence Camille Claudel est implantée à Sennecé-lès-Mâcon, à seulement 6 km au nord de Mâcon.


Capitale de la Bourgogne du sud, Mâcon jouit d’une réputation mondiale pour ses vignes qui s’étendent sur 35 km de long. Elle bénéficie d’une situation géographique idéale. 


Au carrefour d’axes majeurs de communication, elle se trouve à seulement 50 minutes de Lyon et de sa zone d’attractivité.

LA RÉGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

  • Une personne sur cinq a aujourd'hui plus de 65 ANS
  • Une personne sur trois aura plus de 65 ans à l'horizon 2050 (projections INSEE)
  • La région Bourgogne-Franche-Compté compte plus de 2.8 Millions d'habitants.

POURQUOI INVESTIR EN EHPAD ? 

Une rentabilité maximale

Pour obtenir une rentabilité à partir de 4,75% HT

Bail Ferme et Sécurisé

Le Bail commercial vous protège assurant la garantie des loyers sur 9 à 12 ans renouvelable.

Investissement en pleine croissance

Le taux d’occupation en EHPAD en France ne cesse d'augmenter et ce, même après Covid. Avec 98% d'occupation en EHPAD pour moins de 14 millions de personne âgées de plus de 65 ans France, l'INSEE prévoit une évolution à 22 millions d'ici à 2070.

Défiscalisation Complète

L’investissement en établissement de santé public offre une fiscalité optimisée et annule quasiment l’impôt sur le revenu pendant plusieurs années.


Transformez vos impôts en investissement locatif. Transmettez ou revendez votre bien défiscalisé.


Servez-vous de l’argent donné aux impôts pour vous constituer une retraite solide et complémentaire pour demain. Jusqu'à 33.000€ d'économie d'impôt.

 

Gestion Autonome et Simplifiée

La gestion du bien est géré directement par l’exploitant.

Secteur encadré par les autorités publiques

Les autorités publiques contrôlent la qualité des offres proposées par les exploitants professionnels.

Investissement avec zéro apport

Aujourd’hui avec les taux records en terme de crédit immobilier, il n’est pas nécessaire d’avoir un apport. L’investissement en EHPAD permet d’investir avec 0€ d’apport (financement à 110%).

Investissement socialement responsable

En investissant dans un EHPAD? on contribue à créer des infrastructures pour nos ainés. Pour ceux qui, avant nous, ont élaboré dans ce monde en créant des entreprises et des bâtiments, dans lesquels, des établissements EHPAD peuvent voir le jour.

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