Générez des revenusgarantis et 100% défiscalisés avecl'investissement en EHPAD
Cabinet indépendant expert en immobilier médicalisé à Toulouse, Objectif Placements sélectionne pour vous les meilleurs gestionnaires d’EHPAD pour vous garantir des revenus locatifs sécurisés et une fiscalité optimisée.
Accompagnement Clé en Main
De la sélection du gestionnaire au suivi de votre bail, nous sécurisons chaque étape de votre projet.
Solutions sur-mesure
Nous bâtissons une stratégie adaptée à vos objectifs : revenus immédiats ou préparation de votre retraite.
Gestionnaires de 1er rang
Nous sélectionnons exclusivement les exploitants nationaux les plus solides pour garantir la pérennité de vos loyers.
Revenus Nets d'Impôts
Grâce au statut LMNP, percevez des loyers garantis par bail commercial avec une fiscalité totalement gommée.
Plus de 23 ans d'expertise
Depuis 2003, notre cabinet toulousain a accompagné plus de 700 clients dans la sécurisation de leur patrimoine.
Agréés ORIAS & CIF
Conseillers certifiés CIF et enregistrés à l’ORIAS, vous assurant un conseil indépendant, éthique et transparent.
Samuel SOTUM – Directeur Associé Objectif Placements
Chez Objectif Placements, notre mission est claire : sécuriser votre avenir à travers l’investissement en EHPAD tout en optimisant durablement votre fiscalité.
Experts du marché de la dépendance depuis 2003, nous accompagnons nos clients à Toulouse et dans toute la France pour bâtir un patrimoine solide, basé sur des gestionnaires de premier rang.
Nous ne vendons pas de simples placements, nous construisons des stratégies patrimoniales sur-mesure parfaitement adaptées à vos objectifs de retraite. En exploitant les leviers du statut LMNP, nous vous aidons à transformer votre pression fiscale en revenus garantis et 100 % nets d’impôts, vous offrant ainsi une sérénité totale sur le long terme.
Où nous sommes situés à Toulouse ?
Objectif Placements
Siège social : 213 Avenue de Saint-Exupéry – 31400 Toulouse
Immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 501 595 193
Directeur Général : Frédérik Pla / Samuel Sotum
Téléphones : 06 81 11 07 38 / 06 73 25 59 29
Les 4 piliers de l'investissement EHPAD
Fiscalité LMNP
Utilisez l’amortissement comptable pour percevoir des revenus locatifs 100% nets d’impôts sur le très long terme.
Revenus Sécurisés
Grâce au bail commercial, votre loyer est garanti et versé chaque mois par l’exploitant, que votre chambre soit occupée ou non.
Zéro Gestion
Profitez d’un investissement « mains libres » : l’exploitant gère les locataires, l’entretien et les travaux à votre place.
Marché Porteur
Investissez sur un secteur d’avenir boosté par le défi démographique et un besoin croissant en lits médicalisés en France.
L’investissement EHPAD : Sécurité et Performance
- Acquisition d'une chambre en résidence médico-sociale gérée.
- Bail commercial de 9 à 12 ans
- TVA récupérable dès l’achat du bien
- Loyers garantis contractuellement par l'exploitant.
- Zéro souci de gestion : l'exploitant s'occupe de tout
- Rentabilité attractive : entre 4 % et 5 % net de charges
Le Statut LMNP : Des revenus 100 % nets d'impôts
- Amortissement comptable du mobilier et de l'immobilier.
- Revenus locatifs non imposés sur une très longue durée.
- Récupération de la TVA (20 %) sur le montant de votre achat.
- Déduction totale des intérêts d'emprunt et des charges.
- Idéal pour se créer une retraite sans augmenter sa pression fiscale.
Le Bail Commercial : Votre bouclier contractuel
- Paiement des loyers que la chambre soit occupée ou non.
- Prise en charge des travaux et de l'entretien (articles 605/606).
- Gestionnaire unique de renommée nationale ou internationale.
- Visibilité totale sur vos revenus pour les 10 prochaines années.
Un Marché Porteur : La Silver Économie
- Pénurie structurelle de lits médicalisés en France.
- UVieillissement de la population : demande locative en forte hausse.
- Barrière à l'entrée : autorisations administratives complexes (ARS).
- Valeur de revente sécurisée par la rentabilité du bail.
Témoignages Clients
Grâce à Objectif Placements, j’ai pu réduire mes impôts de 5 000 € par an tout en investissant dans l’immobilier. C’est carré, c’est pro.. Rien à dire.
Nicolas, Cadre supérieur sur Toulouse
J’ai découvert Objectif Placements par recommandation. Leur approche est claire, pédagogique, et surtout très humaine. Grâce à eux, j’ai optimisé mes impôts tout en préparant ma retraite.
Claire, Infirmière libérale
Je pensais que l’investissement immobilier n’était pas pour moi. L’équipe m’a prouvé le contraire. Résultat : un bien en LMNP rentable et zéro souci de gestion.
Yann, cadre dans l’aéronautique sur Colomiers
Ils ne vendent pas un produit, ils construisent un vrai projet avec vous. J’ai investi dans un EHPAD et un Denormandie, et je vois déjà les effets sur ma fiscalité.
Sophie, chef d’entreprise à Muret
En tant que retraité, je cherchais un placement stable, sans contraintes. On m’a orienté vers une chambre en EHPAD. Gestion zéro, loyers garantis, et une vraie tranquillité d’esprit.
Michel, retraité à Saint-Orens-de-Gameville
Ne subissez plus l'impôttransformez-le en revenus garantis
Arrêtez de subir votre fiscalité : transformez vos impôts perdus en patrimoine tangible.
Chaque année, des milliers d’euros s’évaporent en impôts sans rien construire pour votre avenir… Et si vous redirigiez enfin cette hémorragie fiscale vers un projet qui vous appartient ?
Chez Objectif Placements, nous vous aidons à récupérer ce capital pour le réinvestir intelligemment dans un placement EHPAD sécurisé, rentable et pérenne.
Reprenez le contrôle de votre argent avec une stratégie de défiscalisation limpide, sans jargon, pour des résultats qui se voient enfin sur votre compte bancaire.
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